Seguro Título Propiedad
Seguro Título Propiedad: para proteger tu Propiedad
¿Una terraza cubierta sin licencia en un ático? ¿Una piscina sin permisos? ¿Esa casita de invitados que surgió de una antigua caseta de aperos?
Cientos de miles de viviendas en España cuentan con alguna irregularidad que las hace permanecer fuera de Ordenamiento. Si en algún momento la Administración iniica un proceso habrá que asumir costes legales, tal vez sanciones y, en el peor de los casos un derribo lo que conllevará una notable pérdida de valor de la vivienda.
¿Qué aseguramos? Todo eso, ni más ni menos. Y por diez años, pagando una sola vez Seguro Título Propiedad.
Protege tu vivienda ante sanciones o derribos administrativos
Vivienda sin licencia
Sin licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad
Amarres en Puertos
Amarres en Puertos Deportivos
Obras y Ampliaciones
Obras y ampliaciones sin licencia con riesgo de acciones administrativas futuras
Servidumbres y Cargas
Servidumbres, cargas y gravámenes que implican costes, cesiones o renuncias
Conflictos urbanísticos
Conflictos urbanísticos con impacto sobre la vivienda
Ejemplos de coste del Seguro Título Propiedad:
(Pago unico, duración del seguro 10 años. Precios orientativos a confirmar por suscriptor).
Hasta 150.000 €
Hasta 300.000 €
Hasta 600.000 €
Hasta 1.000.000 €
Hasta 2.000.000 €
Más 2.000.000 €
¿Tienes alguna duda o necesitas asesoramiento?
¿Qué pretendemos con Seguro Título Propiedad?
Dotamos de seguridad las transacciones inmobiliarias al cubrir los problemas que pueden afectar al uso y disfrute del título de propiedad al comprador, comprometiendo a su vez al vendedor y al equipo de asesores que hayan intervenido en dicha transacción.
El Seguro Título Propiedad ofrece una protección adicional contra riesgos permitiendo cerrar un acuerdo con más celeridad o incluso cerrar operaciones que se encontraban suspendidas por falta de garantías para alguno de los intervinientes. Garantizar 10 años de cobertura frente a imprevistos derivados de la propiedad no es algo de que dispongan todas las viviendas que están a la venta por lo que es un valor altamente competitivo.
¿Quién necesita garantizar un Título de Propiedad?
Este es un Seguro Título Propiedad que beneficia a todas las partes intervinientes en el proceso de compra-venta:
*El vendedor, que necesita garantizar que el dinero que recibe no estará sometido a riesgos futuros de pérdidas
*El comprador, que quiere vivir tranquilo y con su inversión protegida.
*El abogado que desarrolla la “Due Diligence” del Título aportando un servicio adicional a sus clientes y asistiéndoles en caso de incidencia
*El intermediario inmobiliario que asesora a sus clientes en la transacción
*El promotor que necesita vender sus inmuebles y precisa garantías adicionales con que diferenciarse y aportar valor añadido a sus clientes con seguridades exclusivas.
*El Banco para asegurar las transacciones hipotecarias.
¿Cuáles son nuestras soluciones aseguradoras?
La contratación del Seguro Título Propiedad otorga la garantía legal necesaria para asegurar la transacción y, en caso de producirse el evento asegurado, facilitar al Asegurado:
* Defensa Jurídica.
* Gastos de demolición y otros gastos, incluyendo sanciones.
* Indemnizaciones por depreciaciones de valor del título o a terceros para garantizar su uso y disfrute del título de propiedad.
¿Cuáles son nuestras soluciones aseguradoras?
La contratación del Seguro Título Propiedad otorga la garantía legal necesaria para asegurar la transacción y, en caso de producirse el evento asegurado, facilitar al Asegurado:
* Defensa Jurídica.
* Gastos de demolición y otros gastos, incluyendo sanciones.
* Indemnizaciones por depreciaciones de valor del título o a terceros para garantizar su uso y disfrute del título de propiedad.
¿Qué problemas pueden surgir que justifican Seguro Título Propiedad?
Son muchos y variados los problemas que pueden surgir durante un proceso de transmisión o con posterioridad. Veamos algunos:
* Vivienda sin licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad: garantizamos el apoyo legal para procurar su obtención.
* Amarres en puertos: ayudamos a su uso y disfrute contra eventos administrativos y contractuales.
* Ampliaciones y obras realizadas sin licencias: cubriremos los gastos de defensa y eventualmente aquellos de una demolición.
* Servidumbres, cargas y gravámenes: aportamos el soporte legal e indemnizaciones para evitar limitaciones al uso del Título de Propiedad
* Conflictos urbanísticos: garantizamos la defensa jurídica, los gastos de demolición, las depreciaciones e indemnizaciones.
* Problemas con colindantes: se garantiza el soporte legal para clarificar las lindes.
* Vicios legales, registrales y notariales así como suplantaciones de identidad: soporte legal para proteger su título.
* Inmueble con inquilinos: desalojo de los mismos.
* Instalaciones de energías renovables: soporte legal para vulneración de normativa
